不動産事業のあらゆる情報のネットワーク構築する:センチュリー21 その5

センチュリー21は、地域に密着した有能な不動産事業主とフランチャイズ契約して全国にネットワークを展開することで成り立っています。
それは情報ネットワークでもあると同時に、店舗の拡大がブランドの浸透です。
センチュリー21からは、フランチャイズ加盟店へのあらゆる後方支援が供給されます。
常に加盟店は募集されていると同時に、加盟店経営者、管理者、営業スタッフに対する教育・研修だけでなく、人材派遣も行います。
人材を確保して育成するために、初心者からの教育研修システム、求職斡旋事業もあります。
一般ユーザー向けの情報サイトとして、不動産売買の情報サイト「21style」、また賃貸物件の検索サイト「21rent」を運営しています。
一般ユーザーと供給者、事業主とを結ぶ、あらゆるノウハウと情報流通を管理するネットワークを構築しています。
質・規模ともに不動産仲介業のトップとして、業界をリードすることを目指すことを自負する企業です。

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ブランド展開と人材育成がユーザーの信頼を拡げる:センチュリー21 その4

首都圏の駅周辺、街々に眼に付く「センチュリー21」の看板。
そしてそのスタッフがユニフォームとして着用しているのは「ゴールデンジャケット」。
そのようなすべてのサインは、世界レベルで統一されたブランドデザインされています。
世界で73の国々に約8,000店舗を擁して、その営業スタッフは12万人以上といわれる世界最大の不動産仲介ネットワークにおけるブランド構築です。
イメージキャラクターとして有名タレントを起用したテレビCM等のイメージ戦略も展開されています。
ブランドが確立していて、浸透していることの強みは、まずユーザーに与えるイメージからの信用、安心感でしょう。
センチュリー21は、個別の不動産事業者を審査認可してフランチャイズ契約を結ぶだけでなく、加盟店に対する支援事業として、スタッフの人材育成、教育研修、コンサルタント等をメイン事業として取り組んでいます。
そのことによって、加盟店の営業力が強化されると同時に、優れたサービス能力を持つスタッフの人材確保が、ユーザーのブランド信頼感をより強固にするからです。

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地域に密着した不動産屋さんの連合体と後方支援:センチュリー21 その3

厳密にいうならば、CENTURY21は不動産会社ではないかもしれません。直営のチェーン店舗の不動産屋さんを全国展開しているのではないのです。
独立した不動産屋さんの連合体としてのブランドを確率して、そのいわば後方支援をする企業なのです。
顧客と地域に密着して現場の前線に立って営業する不動産屋さんとフランチャイズ契約を結んで統括するあたらしい企業体です。
フランチャイズ店舗へのあらゆる支援を業務とする会社です。
主な柱としては、営業戦略としての「CENTURY21」ブランドを構築育成して、その使用許諾をして提供して、単独ではできない店舗のマーケットの展開を助けます。
また、営業支援ツールの提供、教育研修会の開催、経営コンサルティングなどを行い、競争力強化を助けます。
「CENTURY21」ブランド自体が、独立した不動産業者の連合体をブランド化する目的で創設されているのです。
不動産を探す一般ユーザーからは、一定の審査で加盟されて、バックアップされている店舗をブランドで選べる信頼感を得られるという利点があります。

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フランチャイズ不動産店の連合体としてユニークなブランド構築:センチュリー21 その2

テレビCMでもその会社名をよく視るし、都市郊外の主要駅等でも不動産店舗をよく見かけることがある等で、「センチュリー21」のブランド名は一般にも浸透していると思えます。
アメリカ企業が本部で、日本本部としてのセンチュリー21・ジャパンが創立されたのは1983年で、上場されたのは2001年ですから、不動産業界の新興勢力ともいえます。
近年、それは日本国内の街の不動産屋さんのイメージを革新したような感じさえあります。

センチュリー21は現在、北海道を除いての都府県に750ほどのフランチャイズ店舗を展開しています。
これは企業ブランドの浸透度にしては、これは意外と少ない数字ではないでしょうか。
しかもすべて直営店ではなく、フランチャイズ契約という形態をとっています。
センチュリー21は、直営店を持たないフランチャイズ専業を企業方針としているのです。
従って同社は、業種分類上は不動産会社にカテゴライズされることが普通ですが、厳密には不動産業者ではないことになります。
宅地建物取引業者の免許を持って開業する、不動産店舗の直営はしていないからです。
しかしながら「CENTURY21」は不動産業者の連合体のブランドとして一般に浸透しているのです。

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世界最大の不動産ネットワークフランチャイズ:センチュリー21 その1

テレビコマーシャルと、都市部では駅前や商店街などに看板があることでその知名度は高いと思えます不動産会社の「センチュリー21」。
正式の社名は株式会社センチュリー21・ジャパン(読み方は、センチュリートゥエンティワンジャパン)です。
センチュリー21とは、米企業で世界最大の不動産仲介ネットワークです。1971年に創業されて、17店舗でスタートして、わずか5年で全米1の不動産ネットワークに急成長したと言われています。
現在では、世界42カ国、7千を越える事務所と約15万人のエージェントを擁するマンモスネットワークを形成しています。
日本には、1983年に伊藤忠商事の提携によって「センチュリー21ジャパン」が誕生しました。
日本国内の既存の不動産企業とフランチャイズ契約を結び次第にネットワークを拡大して、加盟企業数は600を越えています。
センチュリー21ジャパンは、センチュリー21国際本部とフランチャイズ契約にある日本のフランチャイジー(加盟国)であって、日本におけるセンチュリー21のフランチャイザー(日本本部)ということになります。

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不動産のあらゆるサービスにネット事業を展開する会社:ネクスト その7

ネクストの登場は、不動産事業を革新しました。
住宅・不動産情報ポータルサイト「HOMES」の運営を中心にしたというユニークさのみならず、さまざまな面での従来の不動産屋さんのイメージを変革して、事業内容を多彩に幅を持って展開していることがあるでしょう。
それは顧客へのサービスを単なる不動産物件の紹介業に止めずに、幅広く地域情報の提供も導入したこともあります。それもまたネットの広範でスピーディーな情報の提供です。
それが「みなでつくる情報サイト」のLococomです。
これはけして既存の不動産屋さんの事業を否定・排除するという意味ではありません。
なぜならネクストは、賃貸営業支援システム「レンターズネット」の企画販売およびコンサルティング事業も展開しています。
これは、不動産仲介業者や不動産管理会社向けの業務支援のための事業です。
またネクストでは、顧客や不動産事業者の資金面でのソリューションのために、暮らしとお金のポータルサイト「MONEYMO(マネモ)」サービスを2011年から事業を開始しています。
まさに不動産事業と顧客へのあらゆる局面に対する緻密で幅広いサービス事業体系を確立しています。

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街の情報通の不動産屋さんを引き継ぐ:ネクスト その6

嘗ては、首都圏郊外の私鉄沿線のような駅周辺の商店街には、店頭、ショーウインドウに物件情報の掲示がたくさん貼られているような街の不動産屋さんがありました。
周辺地域に賃貸アパート、店舗等の多くの取り扱い物件を抱えていて、長くその土地で営業しているような不動産屋さんだとしたら、その地域のことは詳しいでしょうね。
もし、周辺に訪ねる目的の探している家があって道が解らなかったとしたら、そんな不動産屋さんの店主に訊いてみるのが早いかもしれません。
多くの不動産屋さんは、交番以上の土地の通といっていいでしょう。

また、もしその周辺に借家を探しているとしたら、気になるのは家賃や間取りだけではないでしょう。立地条件、環境とかのあらゆる周辺の情報も知りたくなるでしょう。
そこに生活の拠点を置くことになるならなおさら。
そんな周辺の情報も、不動産屋さんにそれとなく訊きたくなるでしょう。

住宅・不動産屋事業のネット運営を展開しているネクストは、そのような地域情報を提供するLococom(ロココム)という「みんなでつくる街の情報サイト」も併設しています。

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住宅・不動産情報サイト事業から医療分野社会貢献にも幅を拡げる:ネクスト その5

1997年に創業されて、住宅・不動産情報サイトの「HOME’S」の運営を主軸にしたユニークな不動産企業としての展開をネクストは実践してきました。
2006年に上場を果たしてからは、さらにM&Aにより事業拡大を果たします。
いくつかの企業でネクストグループを形成し、中核企業としてのネクストとその子会社では、ネット情報関連と不動産業に併せて築き上げたノウハウを生かして、不動産情報サービス事業から、地域情報サービス事業、その他の事業分野へ展開します。
そのような中で、社会貢献の企業メセナとしての役割を持った、ユニークな事業として、2011年2月 から、ネット情報サイトとしてのサービス提供を開始した、アトピー有症者向け携帯サイト「eQOL(イコール)スキンケア」があります。
これは全国のアトピー性皮膚炎で悩む人のための総合サイトです。
様々な症状の応じた対症療法から日常のケア等の情報、病院、医療機関、医薬品の紹介、斡旋情報、それに症状に悩む人同士の情報交換等、が携帯のネットからでも手軽にアクセスできる優れたサービスネットサイトです。

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不動産に関するあらゆるコンテンツを有する:ネクスト その4

春になって、地方から進学した大学の新入生が希望に胸を膨らませてアパートを探す、あるいは企業に就職した新人、OL、あるいは新婚のカップルが新生活を始める住居を求めて、訪れる郊外駅周辺の不動産屋さんのイメージも変わりました。
いまは、インターネットを駆使しての情報を、幅広くかつ地域等の様々個別の条件を加味して深く、そして迅速に検索で掴むことができる時代なのです。
そのようなシステムをいち早く導入して、ユニークなネットワーク構築で、不動産業の従来の概念を変えていったのが、ネクストなのではないでしょうか。
同社が最初に構築して、現在もさらに主要な一般向け情報ポータルサイトとして展開されています「HOME’S(ホームズ)」には、家、土地を借りたい人、買いたい人への不動産物件の空き家屋、空き部屋の情報に止まりません。
注文建築やリフォーム、投資や保険、引っ越し等の業者斡旋、各種相談事等、およそ不動産に関するあらゆるニーズに応えるノウハウの提供がコンテンツになっているのです。

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不動産業界にASPを導入した革新的な会社:ネクスト その3

コンピュータの専門用語は多種多様にあり、多くは英語、またはアルファベットの頭文字での省略語で馴染みにくい。また定義は不確定で、解ったようでも説明に難しいことが多くはないでしょうか。
たとえば「ASP」。これはApplication Service Providerの略語で、アプリケーションソフトの機能を、ネットワーク経由で提供するサービスことだそうです。
このASPを、不動産業界にいち早く取り入れて、多様化する顧客へのニーズに応えたのがネクストです。

また最近よく「クラウド」というコンピュータ用語として使われます。
クラウドとはこのようなASPも含めて、インターネットをベースとしたコンピュータの利用形態の総称で、ユーザーはネットワーク経由で、各種の多様なコンピュータ処理によるサービスを利用することができるという概念のことです。

それは厚くどんよりと地上全体を覆う曇り空ではなくして、晴れた青空にポカリポカリと浮かんだ白い雲の群れに、地上のどこからでも自由にそこにアクセスして、辺りを見晴らして必要な情報を得て利用することが可能なクラウド=雲のサービスということです。

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