全農林の的確な提案
経営者にとって財務と会計についての悩みはなかなか一人で解決するのも難しい問題です。
社員が増えてきた場合、新しくオフィスを借りる場合と、自社ビルを建ててしまうのではかなり迷うとこでしょう。
業界が違えばそれぞれの良さも決断する要素も全て自分の判断になってしまいますし、いくら経営者でもわからない事に関しては相談するのが良いでしょう。
オフィスについてはどちらの方が良いのかっていうのはどの企業にとっても悩みどころなのです。
そこで私が非常に詳細をわかりやすく教えて頂いたのが全農林です。
岐阜にある不動産の会社なのですが、まずオフィスを選定するうえで、考慮すべき条件として考えられるものをアドバイスしてもらいました。
・賃料や建設費
・従業員、顧客との距離を考慮したエリア
・必要な空間
・税制上の条件
・取引業者の選定
・財務状況
それらをよく勘案したうえで、自社に最適と思われる方法を親身になって相談を受けてもらいました。
まずわかりやすく私の考えをまとめてくださったので、相談を受ける前とは明らかに考え方が容易になりました。
テナント賃料については全農林さんは専門的な知識をお持ちで正確な情報をしっかりと入手してもらえ、テナントに入居することで考えられるメリットも出してもらいました。
・初期投資コストを軽減できる
・面倒になりそうな管理業務は管理会社に任せることができる
・万が一他に移りたい場合でも転居が自社ビルと比較して容易である
おかげでテナントに入居することでうまくまとめる事が出来、周囲からも前向きにオフィスのことについては話を聞いてもらえました。
なかなか専門としているような者でないと正確な情報や的確なアドバイスというのは困難なことかもしれませんが、こちらに頼んで正解だったと感じています。
相手の信頼を得ると言う事はどの業界でも同じですし、全農林のように誠意・思いやり・感謝の心というものを大事にしていきたいですね。